Les détecteurs de fumée vont bientôt (enfin) devenir obligatoires

Le 25 février 2010 dernier, le Sénat a adopté la proposition de loi rendant obligatoire l’installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d’habitation.

L’occupant d’un logement, qu’il soit locataire ou propriétaire, installe dans celui-ci au moins un détecteur de fumée normalisé. Il veille à l’entretien et au bon fonctionnement de ce dispositif. Cette obligation incombe aussi au propriétaire non occupant dans des conditions définies par décret en Conseil d’Etat, notamment pour les locations saisonnières, les foyers, les logements de fonction et les locations meublées. Ce décret fixe également les mesures de sécurité à mettre en œuvre par les propriétaires dans les parties communes des immeubles pour prévenir le risque incendie.

L’occupant du logement notifie cette installation à l’assureur avec lequel il a conclu un contrat garantissant les dommages d’incendie. Un décret en Conseil d’État définit les caractéristiques techniques du détecteur de fumée normalisé et les conditions de son installation, de son entretien et de son fonctionnement.

L'assureur peut prévoir une minoration de la prime ou de la cotisation prévue par la police d'assurance garantissant les dommages incendie lorsqu'il est établi que l'assuré s'est conformé aux obligations du code de la construction et de l'habitation.

Une pompe à chaleur à la place de votre chaudière murale

Si vous vivez en appartement, PAC.R² est peut-être faite pour vous pour réaliser des économies d’énergie. Il ne s’agit pas du nom de code d’un robot sorti tout droit de « Star Wars », mais d’un nouveau type de chaudière ou de pompe à chaleur individuelle.

Alors que vous connaissiez déjà la PAC (Pompe à Chaleur) pour les maisons individuelles, voici le même principe adapté pour les appartements. PAC.R² (il faut comprendre PAC « air-air ») fait trois choses à la fois :

• Elle assure le chauffage de l’habitation sans radiateur
  
• Elle ventile l’air (plus besoin de VMC individuelle)
• Elle chauffe l’eau chaude sanitaire (plus besoin de chauffe-eau électrique par exemple)
  

L’appareil arrive tout juste sur le marché et ne sera disponible que dans quelques mois, destiné en priorité à l’immobilier neuf. Mais si vous envisager de changer de chaudière, cette alternative pourrait peut-être vous séduire. Mise au point par Eiffage Construction, ce dernier annonce une économie de 50% en volume de gaz ou d’électricité consommé. Le constructeur économise aussi environ 3.000 euros sur le coût des équipements de chauffage-ventilation-eau chaude et sur leur pose, chiffre Michel Noble, l'inventeur du dispositif, directeur du service énergétique de IRD², le centre de recherche d'Eiffage Construction.

Concrètement, l’air chaud circule de pièce en pièce par des conduites cachées sous un faux-plafond ou dans un coffrage. Dans les pièces nécessitant d’être chauffées, l’air chaud est expiré, tandis que dans les pièces humides, l’air à la manière d’une VMC est aspiré. Fini donc les radiateurs et les tuyaux d’eau reliés à votre chaudière classique. La pompe à chaleur s’installe comme n’importe quelle chaudière murale (elle est dissimulée dans un placard mural de dimension standard, généralement un placard de cuisine), mais nécessite 2 trous de 20cm de diamètre donnant sur l’extérieur pour la prise d’air neuf. Le système, qui fonctionne comme un frigo inversé, fournit 3 à 4 fois plus d'énergie qu'il n'en consomme: alors que le frigo évacue ses propres calories pour rafraichir son intérieur, la pompe à chaleur va prendre des calories sur l’air extérieur pour les injecter à l’intérieur de l’habitat. Du coup, même lorsqu’il fait froid dehors, l’air contient encore des calories gratuites pour réchauffer votre appartement. Le principe fonctionne jusqu’à une température extérieure de -10°C, mais une batterie de secours électrique est aussi présente pour les rares cas où la température descendrait plus bas.

Malgré la baisse du crédit d’impôt, le bois reste intéressant !

Pour 2010, le crédit d’impôt pour l’installation d’un système de chauffage au bois (poêle ou chaudières) a (ou devrait, la loi devant à nouveau être examinée) baissé de 40% à 25% (sauf dans le cas de remplacement d’une ancienne chaudière bois où il reste à 40%).

Avec l’arrivée prochaine (et quasi certaine malgré l’opinion publique) de la taxe carbone, et avec le maintien du dispositif de financement éco-PTZ (prêt à taux zéro), l’installation d’une chaudière automatique à granulés bois et d’un chauffe-eau solaire, reste encore une solution très intéressante, notamment pour le remplacement d’une vieille installation fioul ou gaz en cuve.

Prenant un exemple : une famille habite une maison individuelle de 150m2, moyennement isolée (fenêtres double vitrage, toiture isolée, murs non isolés), construite dans les années 80 dans la Vienne (86). Ce logement est chauffé au fioul (4000 litre/an), avec une consommation lissée sur l’année d’environ 250€/mois. L’habitation, de manière pas très flatteuse, se situe en classe énergie « E » lors du diagnostique de performance énergétique.

Pour améliorer le confort de la maison et diminuer la facture énergie, la famille décide de remplacer l’ancien système de chauffage par une chaudière à granulés de bois couplée à un chauffe-eau solaire individuel. Le budget travaux atteins les 18.000 euros, crédit d’impôt déduit (25% sur la chaudière à granulés, 50% sur le CESI). Avec cette installation, la facture énergétique est divisée par 2, soit une économie de 125€/mois.

La famille pouvant cumuler un éco-prêt à taux zéro pendant 10 ans avec le crédit d’impôt (suivant critères d’éligibilité), la mensualité du prêt se monte à 150€/mois. Ainsi, la dépense consacrée au prêt et à la nouvelle facture d’énergie est à peine supérieure à la facture avant travaux (275€ au lieu de 250€). De plus, cette maison échappera à la taxe carbone de 4,5cts d’euro par litre de fioul soit 180€/an.

Enfin cette maison améliorera grandement son empreinte énergétique, verra sa valeur (patrimoine) augmentée pour une éventuelle revente, et dans tous les cas au bout de 10 ans, aura une facture énergétique très très compétitive, faisant le bonheur de ses habitants !

Tarifs d’achat 2010 pour les installations photovoltaïques

L'arrêté du 12 janvier 2010 fixe les nouveaux tarifs d'achat de l'électricité produite par les installations photovoltaïques raccordées au réseau public de distribution. Ces nouveaux tarifs s'appliquent à compter du 14 janvier 2010, date de publication de l'arrêté au journal officiel. L’arrêté du 10 juillet 2006 est abrogé, mais continue toutefois de s’appliquer aux contrats d’achat en cours.

On peut distinguer dans l’arrêté différents tarifs, qui selon les cas, peuvent inclure une prime d’intégration au bâti ou une prime d’intégration simplifiée au bâti, en fonction de règles d’éligibilité.

Le tarif le plus élevé, à savoir 58c€/kWh, s’applique aux installations photovoltaïques éligibles à la prime d’intégration au bâti et situées exclusivement sur un bâtiment à usage principal d’habitation, d’enseignement ou de santé. Pour les installations bénéficiant de la prime d'intégration au bâti situées sur d'autres bâtiments, le tarif applicable à l'énergie active fournie est égal à 50c€/kWh.

Pour les installations bénéficiant de la prime d'intégration simplifiée au bâti, le tarif applicable à l'énergie active fournie est égal à 42c€/kWh.

Pour les autres installations, le tarif applicable à l'énergie active fournie est égal à 40c€/kWh en Corse, dans les départements d'outre-mer et dans la collectivité territoriale de Saint-Pierre-et-Miquelon et à Mayotte. En métropole continentale, le tarif de rachat est calculé par la formule T * R, où T=31,4c€/kWh, avec R=1 pour les installations d'une puissance crête inférieure ou égale à 250kWc, et pour les installations d'une puissance crête supérieure à 250kWc, une valeur de R définie à l'annexe 3 du présent arrêté.

A noter qu’à partir du 1er janvier 2012, les nouveaux tarifs seront multipliés au 1er janvier de chaque année par un coefficient réducteur de 0,9.

Détails du texte paru au J.O.

OKOFEN : 95% de rendement pour leurs chaudières à pellets

Un nouveau test indépendant vient à nouveau de confirmer la suprématie en terme de performances du fabricant autrichien de chaudières automatique à granulés bois OkoFEN. Le célèbre laboratoire Allemand T.Ü.V., initiales en allemand de « Sécurité, Fiabilité et Neutralité », reconnu mondialement pour son expertise et son indépendance vis-à-vis des industriels, a une très longue expérience dans les tests de chaudières, notamment dans le cadre de leurs homologations à la norme européenne 303.5. Les ingénieurs ont récemment testé une chaudière ÖkoFEN Pellematic PE15.

Et les résultats sont excellents. Les tests menés sur la Pellematic PE15 attestent d’un rendement de près de 95% (94,7% exactement), tout en confirmant les éléments clés de qualité qui ont fait la réputation du leader ÖkoFEN. Les testeurs ont notamment été particulièrement convaincus par :

• La simplicité d’utilisation et la qualité de fabrication,
• La stabilité de combustion avec des émissions de particules très faibles,
• L’ampleur exceptionnelle de la modulation (5 à 16,7kW),
• La faible consommation d’électricité : 30W en charge partielle.

Chez ELYOTHERM, nous n’avons jamais douté des performances des produits ÖkoFEN, convaincu dès la première fois de la qualité de ces chaudières. Et c’est pourquoi nous avons choisi dès que nous nous sommes lancés dans l’installation de chaudières automatiques à granulés bois, de proposer uniquement cette marque auprès de nos clients. Et croyez-nous, ils ne le regrettent vraiment pas !

Si vous résidez sur Lyon et ses départements limitrophes, et si vous souhaitez franchir le pas en passant à la biomasse, n’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite. Vous risquez certainement d’être séduits… La chaleur bois : une énergie d’avenir, économique et durable !

Vidéo : installation d’une chaudière ÖkoFEN
(en remplacement de l’énergie fioul)